Valor que debe declararse para el seguro

Sabemos que existe la obligación legal de contratar un seguro de incendio por los espacios comunes, en un condominio. Pero no sabemos cual es el valor a asegurar. La respuesta a esa interrogante es el valor real de los bienes. Si lo asegura por un valor mayor, estará sobreasegurando los bienes, y en caso de siniestro, la indemnización solamente se calculará sobre los valores reales, no sobre el valor asegurado. Si efectuado un análisis de las áreas comunes de un edificio, se determina que es…

Elaborando El Proyecto De Presupuesto I

La elaboración del Proyecto de Presupuesto es una función del Administrador, quien deberá presentarlo para su estudio al Comité de Vigilancia o Mesa Directiva, una  vez pre-aprobado será presentado a la Asamblea General de Condóminos. La Asamblea General es quien deberá dar su aprobación final a este proyecto de presupuesto y servirá para fijar las “Cuotas de Administración y Mantenimiento” Para empezar: En el Presupuesto deben incluirse partidas o “Rubros” destinados a cubrir cada uno de los gastos en que incurrirá el condominio. Estas partidas…