Ejemplos de Morosos

La falta de tiempo para pagar las cuotas es uno de los factores que atenta contra la responsabilidad de muchos condóminos que, queriendo cumplir con su obligación condominal, se ven imposibilitados a hacerlo debido a que sus ocupaciones diarias no se lo permiten; o el Comité de Vigilancia o empresa administradora establecen horarios de cobros que no son accesibles al condómino que desea pagar.   Es allí donde la administración del condominio (Comité o empresa administradora) debe crear los mecanismos necesarios que faciliten el cobro oportuno de…

Elaborando El Proyecto De Presupuesto I

La elaboración del Proyecto de Presupuesto es una función del Administrador, quien deberá presentarlo para su estudio al Comité de Vigilancia o Mesa Directiva, una  vez pre-aprobado será presentado a la Asamblea General de Condóminos. La Asamblea General es quien deberá dar su aprobación final a este proyecto de presupuesto y servirá para fijar las “Cuotas de Administración y Mantenimiento” Para empezar: En el Presupuesto deben incluirse partidas o “Rubros” destinados a cubrir cada uno de los gastos en que incurrirá el condominio. Estas partidas…